Familia etxebizitza

Banatu al zara eta orain zure ex-konpainiarekin partekatu zenuen etxebizitzaren %100a duzu? Agian galdetzen ari zara ea ahal duzun zure errentaren aitorpenean deskontatu etxebizitza horren hipoteka ordaintzen duzun kopuru osoa, edo parte bat bakarrik. Segurtasun Juridiko eta Publikoaren Zuzendaritza Nagusiak (DGSJFP) gaia argitu du, izan ere, jende asko bereizketa baten ondoren zalantza berberarekin aurkitzen da.

Garrantzitsua da deskontua egiteko ohiko etxebizitzan inbertsioa 2013tik aurrera ez da existitzen erosketa berrientzat. Hala ere, urte horretatik lehenago etxea erosi zutenek, aurreko urteetan deskontua aplikatzen zutenek, aukera dute jarraitzen doing erregimen berezi baten pean. Hala ere, hori mantentzen da etxebizitza zurea izaten jarraitzen badu ohiko bizilekua eta lege aldaketa horren aurretik deduzitzen hasi zinen.

Zer gertatzen da etxea guztiz mantentzen baduzu banandu ondoren? Epaitegien arabera, ahal duzu 100% deskontatu jatorrizko maileguaren truke ordainduko duzunaren gainean, betiere zuk eta zure ex-kontratuak aurretik deskontatzen ari bazinetz eta oraindik aplikatzeko deskontatzerik badago. Hala ere, ordainduko dituzun kopuruak mantentzeko etxebizitzaren osagarri bat (adibidez, zure ex-konpainiari konpentsazioa ordaindu behar badiozu, beste mailegu batekin finantzatu behar duzula), ez dute deskontu eskubiderik ematen dirua hasierako maileguetatik ez bada etorri edo operazioa 2012tik ondoren bada eta ez bada kondominioaren desagertzeagatik.

Laburbilduz, soilik deduzitu dezakezu dagokionari hipoteka mailegua jadan dibortzioaren aurretik existitzen zen eta baldintza jakin batzuen pean, ez edonolako diruarekin jabetza bakarra izateko, eta beti etxean bizitzen jarraitzen baduzu.

Familia krisiaren ondoren edo familia prozesu baten izapidetzean zehar eta ondoren, etxebizitza familiari buruzko gatazketan gure profesionalek laguntza juridikoa emango diote eta bere kasuan dagokion jarduera abiaraziko dute