Etxebizitza okupazioa

Auzitegi Gorenak (TS) egiaztatu du etxebizitzaren jabe egokiak auzitegi azkarrean (ateko auzia) parte hartu dezakeela jabetza berreskuratzeko, etxea bere baimenik gabe okupatuta dagoenean eta bertan bizi direnek ezin dute beren egoera "titulu" egoki batekin justifikatu. Kasu honetan, jabeak "okupatzaile ezezagunen" aurka demanda aurkeztu zuen (hasieran ez zen jakin nork ziren) eta eskatu zuen 5 egunetan zehaztuta zein dokumentu zuten bertan zergatik zeuden azaldu.

Okupatzaileak aztertu ondoren, hauek defendatu ziren ez zirela "okupak" esan zentzuz estriktuan, esan zuten alokairu kontratu bat zutela alokairu kontratu bat eta alokairua ordaintzen zioten pertsonari, haien ustez, jabea zen pertsona. Problema nagusia da, aldiz, epaileek esaten dutenean, etxebizitza alokatu zien pertsona ez zen benetan jabea eta, gainera, prekarioan egon zen (hau da, titulurik gabe okupatuta arrendatzaile gisa jokatzeko baimenik gabe). Horregatik, sinatutako kontratu bat badago ere, papel horrek ez du "lotzeko" erabiltzen Jabe zaharra , kontratuak sinatu dutenentzat soilik zuzten duela.

TSk ere baztertu du kasazio-errekurtsua prozesu-arloko zalantzak direla, errekurrentek arrazoi bakar batean hainbat salaketa ezberdin sartu zituztela (jabearen legitimazioa, espoliarazko nahiak eta iraungitzea), TSk okerrak dela uste duena. Gainera, ezin izan zuten eztabaidatu ezarritako egiaztapenak sententzian (adibidez, "salbuespen gutxienez zirudien" alokatzen zena ez zela jabea), eta irautsiaren aurrean ateratzen gai berri gisa, ez baitzen hainbat lekutan horrela eztabaidatu.

Horregatik, TSk ebatziaren aurka ebatzia eman du, jabeak jabetzea berreskuratzen duela.

«Okupazio fenomenoak» eragindakoak badira, gure profesionalek beharrezkoa den eta egokiena den jarduerak egin ditzakete zure eskubide eta interesen defentsan