ICONOS FINALES-TRAZADOS

EUSKADI ETA NAFARROA: Plusbalioa nola kalkulatzen den jakin al duzu?

Adimen artifizialak sortutako itzulpena. Sartu jatorrizko bertsiora

Bi modu da zerga kalkulatzeko eta kontribuitzaileak onuragarriena iruditzen zaion aukeratu dezake.

Hiri-naturako higiezin bat transmititzen denean, Hiri-naturako Lurren Balioaren Igoeraren gaineko Zerga ordaindu behar da («plusbalioa»). Helburu horretarako, kuota kalkulatzeko bi modu daude:

Helburu metodoa

Helburu batzuk erabiltzen dira (lurren balio katastrala, oro har, eta jabetza urteak). Hori da udalek likidatzerakoan erabiltzen duten metodoa.

Egiazko metodoa

Contribuyenteak salmentan lortutako irabazi errealean oinarrituta zerga kalkulatzeko aukera izan dezake. Beraz, irabazi erreala kalkulu metodo objektiboaren emaitzatik baxuagoa dela frogatzen badu, erreala aplikatu ahal izango du.

Kontuan hartu beharreko gako puntuak

  • Beti egiaztatu zein sistema den zuretzat egokiena.
  • Gainera, lurraren balio katastrala garrantzitsua bada, batzuetan interesgarria izan daiteke salmenta aurreratzea edo atzeratzea, koefizienteen sistema aldatu egiten delako, jabetza urte kopurua aldatzen bada zerga kuotaren aldaketa suposatu dezakeelako.
  • Eta gogoratu, ez duzula zerga ordaindu beharko balioaren igoerarik ez dela egiaztatzen baduzu (transmisio eta eskurapen datetan lurraren balioaren arteko aldea).
Ez jardun inertziagatik: gure profesionalek plusbalioa kalkulatuko dute bi sistemaren arabera eta zein den zure kasu zehatzarentzat egokiena adieraziko dizute.

Gaurkotasun newsletter

* Campos obligatorios

Datu pertsonalen babesa.


Tratamenduaren arduraduna: D. JORGE JIMENEZ AZANZA, 30659949Y
IBAÑEZ DE BILBAO N3 3-3 DPTO 2 , BILBAO

Zure datuen tratamenduaren helburua da zure kontsultei eta/edo informazio-eskaerei erantzutea, zure baimenean oinarrituta, zure datuak ematean (DBEOren 6.1.a artikulua)
Eskubide hauek balia ditzakezu zure datuen gainean,

  • Informaziorako eskubidea, irispidea izateko eskubidea, zuzentzeko eskubidea, aurka egiteko eskubidea, ezabatzeko eskubidea ("ahanzturara"), banakako erabaki automatizatuen xede ez izatearen tratamendua, eramangarritasunarena.
  • Gogoratu zure eskubideak erabiltzea doakoa dela. Era berean, erreklamazio bat aurkez dezakezu
    Kontrol-agintaritza.

Lege-abisua eskura dezakezu Lege-abisua eta informazio osoa hemen

Irristatu botoia aktibatzeko

CONTENIDO RELACIONADO