Heredatutako komunitatea

Iruditu, ondoren gurasoen edo aiton-amonen heriotza, semeak etxe bat batera heredatzen dute, baina oraindik ez dute argi nola banatu, ez dute ondasunen partizioa egin eta ez dute ondarea ofizialki likidatu. Denbora horretan, heredatzaileetako batek (are ondarearen zati handiena izan dezakeena) erabakitzen du bizi eta etxea bakarrik disfrutatu, besteek ez uzten besteek horren erabilera.

Ba, Auzitegi Gorenak (TS) argi utzi du azken epai batean hori ezin dela egin. Oinordeko guztiek dute erabiltzeko eta gozatzeko eskubidea ondoren jaso duten hori, baina inork ezin du bereziki aprobetxatu "komun" ondasun horiek, ofizialki banatu gabe daudela aprobetxatuz. Are gehiago, pertsona batek badu ondorioaren beste zatia horrek ez dio eskubiderik ematen gainerakoak etxera bota edo etxea erabiltzea eragozteko, gutxienez ondarea banatu arte eta bakoitzak dagokiona jasotzen duen arte.

Horregatik, beste ondorengoak epaitegira joan daitezke eta eskatzea “prekaritatearen bidezko desjabetze” bat, alegia, etxebizitza esklusiboki okupatzen duen oinordekoari agindua emateko libre utzi nuen, zehazki jabetza denon artean dagoelako eta ondasunak banatu arte, inork ezin du erabilera esklusiboa bereganatu. Doktrina hau jada baieztatu da eta ondarearen zati handi batek etxebizitza esklusiboa okupatzeko eskubiderik ez duela adierazten du.

Heriotzen inguruko auzietan, gure profesionalek zure eskubideak eta pretentsioak defendatzeko aholkatu ahal izango zaituzte.